|
DIGITALIZACIJE PROSTORSKIH SESTAVIN DRUŽBENIH AKTOV
V podjetju Kaliopa smo se specializirali za digitalizacije prostorskih sestavin
družbenih aktov, ki temelji na pravilniku o pripravi prostorskih sestavin
dolgoročnih in srednjeročnih družbenih planov občin v digitalni obliki (Ur. list
20/2003). Lastna programska oprema nam omogoča hiter in natančen prenos iz
starih papirnih ali elektronskih oblik planov v obliko, kot jo predvideva
zakonodaja. Končni izdelek je topološko urejen, kar je pogoj za uspešno izdelavo
elektronskih lokacijskih informacij.
LOKACIJSKA INFORMACIJA
Pravilnik o obliki lokacijske informacije in načinu njene izdaje (Ur.list
35/2004) določa poenoteno obliko in vsebine, ki jih mora lokacijska informacija
vsebovati. V podjetju Kaliopa smo izvedli nadgradnjo sistema iObčina in
omogočili elektronsko izdajanje lokacijske informacije, ki je prilagojena
določilom pravilnika. Predpogoj za elektronsko obliko izdaje so sistematično
urejeni planski dokumenti v digitalnih oblikah (tekstualni deli in grafika). Pri
izdelavi podlag lokacijske informacije pomagamo tako, da v najkrajšem času
dosežemo željen rezultat.
STROKOVNE PODLAGE ZA URBANISTIČNE DOKUMENTE
(SPRO- strategija prostorskega razvoja občine, PRO- prostorski red
občine)
- Analiza stanja in teženj v prostoru
- Analiza razvojnih možnosti za posamezne dejavnosti v prostoru
- Študija ranljivosti prostora • prostorski planski akti za občine
- SPRO- strategija prostorskega razvoja občine
- Urbanistična zasnova
- Krajinska zasnova
- PRO- prostorski red občine
STROKOVNE PODLAGE ZA OBČINSKE PREDPISE O:
- lokacijskih informacijah
- nadomestilo o uporabi stavnih zemljišč
- nadomestilo o uporabi nezazidanih stavbnih zemljiš
PROGRAM OPREMLJANJA
ZEMLJIŠČ ZA GRADNJO
Program opremljanja zemljišč za gradnjo (v nadaljevanju program opremljanja) je
osnova za obračun komunalnega prispevka. Program opremljanja mora biti skladen z
Uredbo o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Ur. l. RS, št.
117/04, 74/05) kot tudi z dokumenti dolgoročnega razvojnega načrtovanja, z
občinskimi prostorskimi akti in načrtom razvojnih programov proračuna občine, v
nasprotnem primeru občina ne sme odmerjati komunalnega prispevka.
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov opremljanja zemljišč z lokalno
komunalno infrastrukturo, ki ga zavezanec plača občini.
Zavezanec je investitor oz. lastnik objekta, ki:
• se na novo priključuje oz. bo uporabljal obstoječo komunalno
infrastrukturo
• se bo priključil oz. bo uporabljal predvideno komunalno
infrastrukturo
• povečuje priključno moč obstoječih priključkov
S plačilom komunalnega prispevka občina jamči zavezancu, da mu je omogočen
priključek na lokalno komunalno infrastrukturo oz. da bo slednja v določenem
roku in obsegu zgrajena ter bo zavezanec nanjo lahko priključil svoj objekt.
Poleg izhodišča za obračun komunalnega prispevka se s programom opremljanja
načrtuje tudi gradnja javne komunalne infrastrukture v občini in se določijo
finančni viri za njeno izgradnjo. Potrebno je poudariti, da je program
opremljanja kompleksna naloga, ki je ni mogoče kvalitetno pripraviti brez dobrih
ter ažurnih zbirk prostorskih podatkov.
|
